En el mundo del financiamiento, los términos “préstamo con garantía hipotecaria” y “crédito hipotecario” suelen utilizarse como sinónimos. Sin embargo, existen diferencias importantes entre ambos, especialmente en cuanto a su propósito, requisitos, tiempo de aprobación y tipo de entidad que los otorga. Comprender estas diferencias le permitirá tomar una mejor decisión si está buscando liquidez utilizando su propiedad como respaldo.
En BANCORP, ofrecemos préstamos hipotecarios con propiedades como garantía en diversas regiones del país, pensados para quienes necesitan soluciones rápidas, flexibles y con menos trámites que los préstamos tradicionales.
Comparativa: crédito hipotecario vs. préstamo con garantía hipotecaria
| Característica | Crédito Hipotecario | Préstamo con Garantía Hipotecaria |
|---|---|---|
| Propósito | Comprar vivienda o construir | Obtener liquidez para diversos fines |
| Tipo de garantía | La misma propiedad que se compra | Una propiedad ya existente y libre de gravámenes |
| Entidad que lo otorga | Bancos y entidades financieras tradicionales | Entidades alternativas como BANCORP |
| Requisitos | Múltiples comprobantes de ingresos, historial crediticio alto | Evaluación del inmueble y capacidad de pago |
| Plazo de aprobación | 2 a 6 semanas o más | Puede ser en menos de 24 horas |
| Flexibilidad de uso | Limitado a adquisición o construcción de vivienda | Libre: negocios, deudas, educación, inversión, etc. |
¿En qué casos aplica cada uno?
- Crédito hipotecario: es ideal si usted está comprando una propiedad por primera vez y busca financiamiento a largo plazo con respaldo bancario. No es útil si ya tiene una propiedad y necesita liquidez para otros fines.
- Préstamo con garantía hipotecaria: es la mejor opción si ya posee un inmueble y requiere liquidez inmediata para remodelar, pagar deudas, invertir en un negocio o enfrentar una urgencia financiera. Además, es especialmente útil para quienes buscan hipotecas o préstamos que no sean con bancos, ya que los procesos bancarios son más lentos o inaccesibles.
Opciones financieras a su medida
Tomar decisiones financieras inteligentes comienza por conocer las herramientas disponibles y seleccionar la que mejor se adapte a sus circunstancias actuales. En BANCORP hemos simplificado el proceso para que su patrimonio inmobiliario trabaje a su favor, ofreciéndole soluciones ágiles sin los obstáculos tradicionales.
Nuestros asesores están en total disponibilidad para mostrarle cómo transformar sus propiedades en oportunidades concretas, con respuestas en tiempo récord y condiciones diseñadas específicamente para sus objetivos personales o empresariales.
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