Los préstamos con garantía hipotecaria representan una opción financiera estratégica para quienes necesitan acceder a montos significativos de dinero utilizando un bien inmueble como respaldo. En Costa Rica, esta modalidad es cada vez más solicitada tanto por personas como por empresas que buscan soluciones de financiamiento flexibles y seguras.
Este tipo de crédito se basa en ofrecer un bien inmueble, como una casa o una bodega, como garantía ante la entidad financiera. A diferencia de otros productos crediticios, el monto aprobado puede ser considerablemente mayor, gracias al respaldo tangible que representa la propiedad ofrecida en garantía. Sin embargo, es importante tomar en cuenta que el valor a solicitar va a representar el 50% de la propiedad.
Una vez aprobado el préstamo, el inmueble queda hipotecado a favor del banco o institución financiera hasta que se cancele la totalidad de la deuda. Es importante destacar que el propietario mantiene el uso del bien durante todo el plazo del crédito, siempre que cumpla con las condiciones pactadas.
¿Quiénes pueden solicitar este tipo de crédito?
Este producto está disponible para:
- Personas físicas con propiedades inscritas a su nombre.
- Empresas que posean inmuebles utilizados como oficinas, bodegas o centros de operación.
- Propietarios de bienes inmuebles.
Los créditos hipotecarios respaldados por bodegas o residencias están posicionándose como una solución efectiva para quienes requieren liquidez inmediata para inversión, consolidación de deudas o proyectos personales.
Requisitos principales para acceder al crédito
Aunque los requisitos pueden variar según el perfil del solicitante, en BANCORP realizamos la solicitud de la siguiente información:
- Propiedad inscrita: El inmueble debe estar a nombre del solicitante y en caso de contar con hipotecas activas, nosotros le ayudamos.
- Estudio de valor: La entidad financiera evalúa el valor comercial de la propiedad para definir el monto máximo del crédito.
- Capacidad de pago demostrada: Se exige comprobación de ingresos, ya sea por medio de salarios, rentas, o utilidades comerciales.
- Documentación legal: Identificación vigente, certificación literal de la propiedad, planos catastrados y constancia de cargas municipales.
Ventajas de este tipo de préstamo
Acceder a un préstamo con garantía hipotecaria no solo permite obtener montos elevados, sino que también brinda condiciones favorables para quienes buscan estabilidad financiera. Le contamos algunas de las principales ventajas que ofrece este tipo de financiamiento.
- Tasas de interés más competitivas en comparación con créditos personales.
- Plazos amplios para pago, lo cual mejora la planificación financiera.
- Libertad en el uso de los fondos, desde expansión de negocios hasta remodelaciones o consolidación de pasivos.
Solicitar un préstamo con garantía hipotecaria puede ser una alternativa inteligente para quienes poseen un bien inmueble y desean acceder a financiamiento con condiciones atractivas. Antes de decidirse, es esencial evaluar la capacidad de pago, el valor del bien ofrecido y comparar distintas opciones del mercado.
En BANCORP, ofrecemos a nuestros clientes una asesoría especializada para guiarlos en cada etapa del proceso, asegurando transparencia y confianza en la gestión del crédito. Si usted está considerando esta opción de financiamiento, le invitamos a solicitar una cita o inicie su trámite en línea.
